Арендодатель или арендатор ответственный за электрохозяйство?

Ответ на данный вопрос очевиден, так как в первую очередь ответственный за электрохозяйство собственник, и уже потом арендодатель. Однако, некоторые собственники в рамках договора аренды умудряются вменить данную обязанность арендаторам.

Как пример, возьмем ситуацию. Бизнец-центр, один офис площадью 70 кв.м, и по договору аренды ответственным за электрохозяйство должен быть арендатор, который имеет 5 сотрудников.

Что получается в итоге? При пожаре по причине неисправной электропроводки, суд будет идти от арендодателя к арендатору. Если будет заявлено, что арендатор нанес вред проводам, по причине чего и произошло замыкание и возгорание, то большая часть ответственности будет именно на нем. Но если арендатор полностью соблюдал все требования пожарной безопасности, ответственность будет лежать на арендодателе, так как он во время не обнаружил неисправность электрической проводки. В любом случае степень вины всегда учитывается. В некоторых случаях возможности наступление солидарной ответственности.

© Все материалы защищены законом РФ об авторских правах и ГК РФ. Запрещено полное копирование без разрешения администрации ресурса. Разрешено частичное копирование с прямой ссылкой на первоисточник. Автор статьи: коллектив инженеров ОАО «Энергетик ЛТД»